Оценка земельных участков — история

Оценка земельных участков - история

 

Кадастр является банком данных, где собрана информация про все земельные участки. Эта организация ведет измерение и документирование земель, которые принадлежат государства, включая те которыми владеют частные лица.

 

Впервые измерения и экспертиза земельных участков начали осуществляться около 3000 лет назад, во времена правления императора Августа, в древнем Египте. Этот император начал брать налог с владельцев земельных участков. Этот вид налога взимался в эпоху средневековья. Для более точного определения суммы, пользовались жезлом и веревкой имеющие установленную длину, которыми осуществлялся замер участка.

 

Изначально термин «кадастр» не был связан с определенным местом. В нем лишь была отражена суть этого понятия, к примеру, запись, опись, реестр и т.д.

 

Изменение ситуации произошло в 1718 году, после внесения изменений в порядок измерения площади участков земли. Так были установлены точные правила, по которым проводился этот вид работ. После выполнения измерений участка производилось точное масштабирование на бумаге. Благодаря этому появились карты, где были указаны границы земельного участка, его цена и сумма которую надо было оплатить в качестве налога.

 

В России кадастром пользовались еще в 10 веке. В те времена перечень кадастровых работ состоял из точного измерения площади сельскохозяйственных участков и занесения полученных данных в книги.

 

С XVII века, к этим работам добавилась земля, на которой располагались лесные массивы или городские постройки.

 

В документах того времени указывалась площадь которую имел двор а также постройки расположенные на нем. Туда же заносилась информация касающаяся владельца и суммы, которую надо было взыскать как налог. Кроме того, в этом перечень данных имелся список с личным недвижимым имуществом, с приложением точной схемы его местоположения.

 

После революции, в земельном кадастре начали вноситься точные схемы, с указанием площади и расположения водных объектов, расположенных на городской территории.

Среди объектов городского кадастра являющихся элементами городской среды, инфраструктура, природные ресурсы, а также социально-экономические явления, которые влияют на жизнедеятельность города.

 

В настоящее время стало использоваться понятие городского кадастра неотъемлемой части государственного кадастра. Он содержит информацию о частной собственности, а также ведет учет всего количества земли. Городской кадастр, обеспечивает защиту территории принадлежащей населенным пунктам от захвата или других посягательств территории принадлежащей населенным пунктам. Современный городской кадастр является обширной и удобной для работы системой учитывающей земельные ресурсы.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Сергей Ковалев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Про Интернет-Маркетинг
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: